Продам Дом 1 этаж Оренбургская область

🌟 Уникальное предложение! Продается уютный двухэтажный дом от собственника в СНТ "МАЯК"! Не упустите шанс! 💥

🏡 Общая площадь — 100 м², участок — 5 соток.
📍 Расположение: всего 100 метров от поселка, остановка рядом! В 200 метрах детский сад "Скворушка", а до школы детей довозит развозка. Соседи живут постоянно, улица 25.25.72.

‼️ Продается без обременений, все документы в порядке!

📅 Построен в 2014 году из керамзитных блоков, утеплен пеноплексом 10 см, отделка кароедом. Внутренние стены отшпатлеваны — можно сразу заезжать! Установлены розетки и выключатели, пластиковые окна.

💡 Все коммуникации на месте: газовое отопление, батареи (1 этаж — 6 шт., 2 этаж — 4 шт.), водоснабжение от скважины и септик, электричество. Сельская прописка, зарегистрированных нет — тарифы низкие!

🔍 **1 этаж (высота потолков 2,9 м):**
- Кухня-гостиная
- Спальня
- Санузел
- Коридор
- Котельная
✅ Подключены ванна, унитаз, раковина, стиральная машинка.

🔍 **2 этаж:**
- 2 спальни
- Кабинет
- Гардеробная
🔧 Полы застелены USB плитой, установлен газовый котел, счетчик на газ 21 года.

🌿 На участке есть место для сада или огорода (насаждений нет). 🚘 Также предусмотрен навес для автомобиля.

🛒 В шаговой доступности магазин и детский сад. Участок обнесен забором.

💰 Возможна покупка в ипотеку! Показ по предварительной договоренности.
📞 Звоните: 89033952572, 25-25-72
💵 Цена: 4 500 000 рублей. Возможен торг по условиям.

❓ Как вы думаете, стоит ли инвестировать в такой дом?