Продам 3 комнатную Квартиру 5 этаж Бузулук Оренбургская область

Продаётся 3-х квартира с автономным отоплением в новостройке, Бузулук, 4-й микрорайон, дом 2а. Площадь 77,9 кВ.м. В квартире остается вся встраиваемая мебель и встраиваемая техника на кухне( вытяжка, варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машинка). Подходит под семейную ипотеку 6% ‼️

Уютная и просторная квартира с качественным ремонтом современного дома — идеальный вариант для комфортной жизни.

Район отличается развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью:

✅в шаговой доступности — детские сады и школа, что особенно удобно для семей с детьми;

✅рядом взрослая и детская поликлиника, аптеки, продуктовые магазины и супермаркеты;

✅остановки общественного транспорта в 5 минутах ходьбы;

✅поблизости — зелёные зоны для прогулок и отдыха.

О доме
Кирпичный пятиэтажный дом 2021 года постройки:

✅железобетонные перекрытия — высокая надёжность и звукоизоляция;

✅автономное отопление — вы сами регулируете температуру в квартире и экономите на коммунальных платежах;

✅чистый подъезд, ухоженная придомовая территория, отличные соседи;

✅детская площадка во дворе — безопасное место для игр детей.

О квартире
Светлая и тёплая квартира на 5‑м этаже:

общая площадь — 77,9м
продуманная планировка: изолированные 2 комнаты, гостиная, кухня,санузел, прихожая и балкон.

✅Выполнен современный ремонт в 2023 году в светлых тонах — можно сразу заселяться без дополнительных вложений;

✅установлены пластиковые окна с хорошей звуко‑ и теплоизоляцией;

✅надёжная входная дверь и качественные межкомнатные двери;

✅натяжные потолки с точечными светильниками;

✅тёплый пол на кухне, в санузле, в коридоре (при желании можно подключить балкон) — дополнительный комфорт в холодное время;

✅проведены все коммуникации: интернет, ТВ, домофон;

✅система определения утечки газа с клапаном в магистрале — дополнительная безопасность.

Преимущества 5‑го этажа
Пятый этаж — оптимальный выбор:

меньше уличного шума и пыли, чем на нижних уровнях;

красивые рассветы и закаты;

хорошая освещённость в течение дня.

Квартира — отличный вариант для собственного проживания или инвестиций. Подходит для покупки в ипотеку, в т. ч. по программе семейной ипотеки.
Татьяна 89228084440 Собственник