Продам Квартиру 1 этаж Оренбург Оренбургская область

🔥 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ 🔥 Продается просторный дом 112,7 кв. м. на 11,3 сотках в живописном уголке Сакмарского района, посёлок Красный Коммунар. Идеальное расположение в самом центре с развитой инфраструктурой!

🏡 Двухэтажный кирпичный дом с утеплителем и обшивкой из металлосайдинга. Прочные бетонные блоки в основании, крыша из металлочерепицы.
Пластиковые окна, газовое отопление (двухконтурный газовый котел от vieSmann — экономичный и надежный). В дополнение к этому, для подогрева воды установлен водонагреватель Rommer на 50 литров. Центральные коммуникации.

🗺️ Планировка:
1 этаж — прихожая, уютная гостиная и огромная светлая кухня (19 м.кв.). Раздельный санузел.
2 этаж — 3 изолированные спальни (19, 10.4, 10.1 м.кв.) и дополнительная комната 4 м.кв., которую можно превратить в гардеробную или второй санузел (все коммуникации предусмотрены).

🌀 Лестница качественная и удобная, каждая ступенька оснащена антискользящей лентой.
Просторная веранда и крытый навес с дополнительной газовой плитой для летних вечеров и вместительным встроенным шкафом. Дом очень теплый, что подтверждают невысокие коммунальные платежи.

🌳 Участок ухоженный, новым владельцам останется лишь поддерживать красоту и наслаждаться уютом.
🏠 Хозяйственные постройки:
- баня
- гараж
- несколько хоз. построек
- погреб (это не просто погреб, а обложен кирпичом!).

🚪 Несмотря на центр поселка, у дома предусмотрено 2 удобных въезда.
👨‍👩‍👧 У дома 1 взрослый собственник, никаких обременений и детских долей. Быстрый выход на сделку, форма расчета — любая.

📍 Инфраструктура:
- школа (11 классов) в 3 минутах пешком
- отличный детский сад
- поликлиника (терапевт, педиатр, стоматолог, бригада скорой помощи)
- Дом Культуры
- магазины, аптека, рынок, детские площадки и многое другое
- асфальтированная дорога.

🚉 Общественный транспорт:
Ж/д станция — электричка 4 раза в день. Маршрутки в город каждые 30 минут.
Районный центр с. Сакмара в 5 км, Оренбург в 35 км.
Рядом река Сакмара и лес.
📞 Звоните: 89328494930